«Звездное поместье Большаково»
Роскошный ДОМ и гостевое шале в живописной подмосковной деревне
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Всего 10 км от Москвы по Пятницкому шоссе
Смотреть видео
Начальная цена – 27 000 000 ₽
Показы только 3 дня!
 14 (вт), 16 (чт) и 18 (сб) октября 
Поместье будет продано 20 октября 2025 года
  • Большой дом 983,8 м²
  • Шале 157,8 м²
  • На живописном участке 21, 4 сотки
    (земли населенных пунктов)
  • Адрес: Московская область, городской округ Химки, деревня Благовещенка, ул. Весенняя
Удачная локация – первозданная природа и современный комфорт
Поместье находится близ подмосковных деревень Большаково и Благовещенка, в окружении живописной природы и объектов инфраструктуры.
В пешей доступности
  • Лес
  • Озеро Черное с пляжем
  • Река Банька
  • Благовещенская церковь
  • Супермаркет «Да»
  • Банный комплекс
  • Школа тениса
  • Частная школа «Светлые горы»
  • Загородный клуб торжеств
  • Санаторий с лечением «Энергия»
Здесь прямо из окон можно наслаждаться великолепными панорамами неповторимой подмосковной природы и в тоже время пользоваться объектами городской цивилизации, а при желании за 20-30 минут добраться до города Москвы и Зеленограда.
Видео
Инвестиционная привлекательность
Дом хорош как для проживания, так и для получения дохода, организации бизнес- конференций, свадеб, детских мероприятий. По статистике, сдача подобных домов в посуточную аренду приносит прибыль от 7 до 10 млн. руб. в год.
ИНФРАСТРУКТУРА
ВНУТРЕННЕЕ СОДЕРЖАНИЕ ПОМЕСТЬЯ
Поместье относится к деревне, поэтому коммуникации центральные (нет никаких дополнительных сборов).
ХАРАКТЕРИСТИКИ КОТТЕДЖА:
  • Серия дома: индивидуальный проект
  • Год постройки: 2009
  • Состояние: евроремонт, мебель
  • Перекрытия: бетонные, основной дом
  • Фундамент: монолитный ленточный
  • Материал стен: Ж/б монолит
  • Крыша: гибкая черепица KATEPAL
  • Окна: двойные стеклопакеты REHAU
  • Этажи: цокольный / 1 / 2 /мансардный 
  • Санузлы: 7 (семь)
  • Парковка: встроенный отапливаемый гараж с автоматическими воротами на одну машину и парковочные места у дома на 10-12 автомобилей.
Внутренние ПАРАМЕТРЫ
Поместье относится к деревне, поэтому коммуникации центральные (нет никаких дополнительных сборов).
Основной дом (983,8 м²)
Цокольный этаж (294,8 м²)
  • Высота потолка – 2,55 м
  • Зона отдыха: бильярд, теннис – 59,8 м²
  • Подсобные помещения – 27,4 м²
  • Бассейн – 130,9 м²
  • Котельная– 21,4 м²
  • Коридоры – 5,7 м²
  • Холл – 37.6 м²
  • С/узел – 5,5 м²
  • Тамбур – 6,5 м²
Первый этаж (399,7 м²)
  • Высота потолка – 2,6 м
  • Терраса – 78,5 м²
  • Зимний сад – 146,3 м²
  • Холл – 39,1 м²
  • С/узел – 3,2 м²
  • Кухня -столовая– 15,2 м²
  • Столовая – 10,5 м²
  • Лестница- 4,8 м²
  • Каминный зал со вторым светом – 50,6 м²
  • Терраса малая – 6,8 м²
  • Холл – 39,1 м²
  • Встроенные шкафы – 3 м²
Второй этаж (167,1 м²)
  • Высота потолка – 2,6 м
  • Холлы – 73,4 м²
  • 4 Жилые комнаты – 54 м²
  • С/узлы при комнатах 4 шт – 17,4 м²
  • Гардеробная -2 шт – 16,1 м²
  • Коридоры – 6 ,2 м²
МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ (143,9 м²)
  • Высота потолка – 3,25 м
  • Санузел – 4,5 м²
  • Игровое пространство- 120,4 м²
  • Жилая комната – 19 м²
Посмотреть все планировки
3Д-Тур
Приветствуем и вознаграждаем посредников.
Все сооружения документально оформлены. Свободная продажа.
фотогалерея
 ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК правильной формы - 22 сотки
Ландшафтный дизайн – газон, туи, можжевельник, голубые ели
Дополнительно на участке:
  • Домик для детских игр
  • Зона барбекю
  • Парковочные места для а/м
Дом шале  157,8 м²
  • Высота потолка – 2,65 м
  • Террасы – 9,8 м²
  • Жилые комнаты - 65,2 м²
  • Комнаты персонала и подсобные помещения – 81,7 м²
  • С/узел – 6,5 м²
Посмотреть все планировки дома шале
фотогалерея
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ и СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА
  • Водоснабжение: центральная скважина
  • Отопление: магистральный газ
  • Канализация: септик
  • Электроснабжение: 30 кВт/380В
  • Вентиляция: приточно-вытяжная система
  • Охрана: видеонаблюдение
В бойлерной установлены
  • два газовых котла (один резервный)
  • электрокотел для воды
  • многоэтапная система фильтрации и очистки воды
  • система стабилизации напряжения
  • газогенератор (на случай отключения электричества)
Звездная история
Поместье имеет свою звездную историю – именно здесь, в большом доме снимался знаменитый клип
 «Танцуй под Бузову».
«Звездное поместье Большаково»
Роскошный ДОМ и гостевое шале в живописной подмосковной деревне
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Всего 10 км от Москвы по Пятницкому шоссе
Смотреть видео
Начальная цена – 27 000 000 ₽
Показы только 3 дня!
 14 (вт), 16 (чт) и 18 (сб) октября 
Поместье будет продано 20 октября 2025 года
Транспортная доступность
  • От МКАД (Москва) по Пятницкому шоссе – 10 км (30 мин)
  • До г. Зеленоград - 10 км
  • Пятницкое шоссе – Северо-Западное направление, одно из наиболее престижных в Подмосковье, в ближайшее время шоссе будет расширяться
  • Общественный транспорт: маршрутные такси и автобусы ходят как из Москвы, так и из Зеленограда, время в пути- 30-40 мин
  • Адрес: Московская область, городской округ Химки, деревня Благовещенка, ул. Весенняя
  • Маршрут на Яндекс.Навигатор
Все сооружения документально оформлены.
Свободная продажа.
Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
Условия продажи
Читать условия продажи
Сайт разработан:
Made on
Tilda